ถ้าหากอยากจะขายที่ดินต้องทำอย่างไร
mizzy
| 15-08-2555
| เปิดดู 4133
| ความคิดเห็น 0
การขายที่ดินนั้นเราต้องตั้งราคาที่เราต้องการขาย โดยดูจากทำเลที่ตั้งและสืบถามราคาใกล้เคียง ควรเปรียบและประเมินทางราชการที่ประเมินไว้เพื่อเสียค่าธรรมเนียมด้วย ราคาประเมินที่ดินทางราชสารสอบถามได้จากสำนักงานที่ดินที่แปลงนั้นตั้งอยู่
การขายที่ดินต้องมีหลักฐานเป็น โฉนดที่ดิน / หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ตามกฏหมายและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดิน
การเสียค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน
1.ค่าธรรมเนียมประเมินที่ดินที่ทางราชการประเมินไว้ร้อยละ 0.01 ในปัจจุบัน
2.ค่าภาษีการโอนเสียตามราคาประเมินที่ดินที่ทางราชการประเมินไว้โดยคิดเป็นอัตราภาษีก้าวหน้า
3.ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีได้ที่ดินมาไม่เกินห้าปีนับแต่วันจดทะเบียน